6. Произведенные арендатором улучшения судна, отделимые без причинения ему вреда, могут быть изъяты арендатором по своему усмотрению. < Статья 64. Права и обязанности арендатора при аренде судна без экипажа Статья 66. Общие положения > Комментарии к ст. 65 КВВТ РФ Текст комментария: Комментарий к Кодексу внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7 марта 2001 г. N 24-ФЗ (постатейный) Авторы: Диканова Т.А., Жеребцов А.Н., Бондарев А.И., Зайкова С.Н., Сивопляс А.В., Темникова Н.А., Ротко С.В., Чернусь Н.Ю., Ястребов В.В., Беляев М.А., Подолян Д.А., Тимошенко Д.А. Издание: СПС . 2019 1. Комментируемая статья устанавливает правила расчетов между сторонами договора аренды судна с экипажем и без экипажа. Пункт 1 комментируемой статьи устанавливает правило о необходимости уплаты арендатором арендодателю арендной платы в порядке и сроки, которые предусмотрены договором аренды. Данное правило означает, что стороны договора вправе предусмотреть особые условия и сроки внесения арендной платы по договору аренды судна. Также, в соответствии со ст. 614 ГК арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 3) предоставления арендатором определенных услуг; 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды (п. 2 ст. 614 ГК). Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества (п. 3 ст. 614 ГК). Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились (п. 4 ст. 614 ГК). Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд (п. 5 ст. 614 ГК). Пример: между ООО "Западная Сибирь +" (арендодатель) и ЗАО "Тюменьсудокомплект" (арендатор) заключен договор аренды судна без экипажа и без топлива. В соответствии с разделом 1 договора аренды арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду теплоход. Сдаваемое судно находится в технически исправном состоянии и на плаву, удовлетворяет всем нормативным, техническим требованиям, которые предъявляются к подобным судам в РФ. Пунктами 2.1 - 2.3 договора аренды установлено, что арендная плата составляет 50 тыс. руб. в сутки, в том числе НДС 18%, арендатор производит оплату помесячно, в течение пяти календарных дней после предоставления счета-фактуры и акта выполненных работ, которые арендодатель должен предоставить арендатору не позднее 2-го числа месяца, следующего за отчетным. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Арендатор оплачивает арендодателю арендную плату в период навигации за эксплуатационный период. Эксплуатационным периодом считается дата принятия судна по акту сдачи судна в аренду и дата его возврата арендодателю по акту возврата судна из аренды. В случае невозврата судна по окончании срока аренды Арендатор ежемесячно оплачивает арендодателю стоимость аренды судна до момента его передачи в соответствии с п. 2.1 договора за каждый день. Согласно п. 5.2 договора аренды при нарушении сроков оплаты арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1% от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Ответчик обязательства по оплате аренды судна надлежащим образом не исполнил. Суд принял решение о взыскании арендной платы исходя из условий договора (см.